Venta de terrenos irregulares el pan de cada día en Bahía de Banderas-Comentarios de la Bahía

En el último año y medio el municipio no ha autorizado ningún fraccionamiento, advierte Matías Verdín

El ordenamiento territorial, es uno de los objetivos del Presidente Jaime Cuevas

Desarrollo Urbano Municipal, no tiene autorizados “intermediarios”, para “cobrar” por agilizar trámites

Cuidado con la “venta de terrenos baratos y en pagos” en Bahía de Banderas, en su mayoría son un verdadero fraude, operaciones totalmente fuera de la Ley, en una recurrente práctica, que ha afectado a no pocos ciudadanos que nada más pierden su dinero y en cambio compran problemas, ya que el Arquitecto Matías Verdín Heras, quien es el Director de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Gobierno Municipal, advierte categórico que en el último año y medio, el municipio no ha autorizado absolutamente ningún fraccionamiento para venta de lotes.

Esto ante la evidente proliferación de parcelas, que últimamente se aprecian en venta, en cómodos enganches y pagos, lo que significa un llamado de alerta a las familias que requieren de un espacio en donde construir una vivienda, para que no se deje enganchar, ya que cualquier nuevo fraccionamiento debe de pasar por la aprobación del Cabildo y sujetarse a una serie de ordenamientos municipales y estatales, contemplados en la Ley de Asentamientos Humanos para el Estado de Nayarit, lo cual en definitiva no han ni siquiera iniciado los procedimientos todos estos lotificadores”.

Esta Ley es la que fija las disposiciones básicas para planear, ordenar y regular los asentamientos humanos en el Estado y la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población, estableciendo la concurrencia entre el Estado y los Municipios, para la ordenación y regulación de los asentamientos humanos en el territorio estatal.

Por eso toma relevancia la advertencia  del Arquitecto Matías Verdín, al ser él precisamente el responsable en el municipio del ordenamiento territorial, dicho sea de paso, es uno de los objetivos planteados en el Plan Municipal de Desarrollo, propuesto por el Presidente Jaime Cuevas Tello, uno más de sus compromisos de su ya lejana campaña.

Esto simplemente significa, que nadie puede lotificar sin antes contar con todos los permisos correspondientes, mucho menos vender al ton ni son, aprovechándose de la necesidad de las personas de contar con una vivienda, ya que para que el municipio puede invertir en la introducción de servicios, agua, luz, alcantarillados áreas verdes, etcétera, es necesario que estos “fraccionamientos patito” cumplan con los procedimientos más elementales, simplemente no los tienen, por lógica y sentido común, desde el inicio del actual Ayuntamiento, no se ha entregado ni iniciado ningún procedimiento para “nuevos fraccionamientos”.

Por otra parte el Arquitecto Matías Verdín, también nos aseguró, que de ninguna manera la dependencia a su cargo, tiene “intermediarios” autorizados para “cobrar” por agilizar trámites de cualquier tipo, la más común las “licencias de construcción” desde una barda, casa,hasta un edificio o desarrollo turístico, definitivamente reprueba la vieja práctica de algunos “vivales” de los denominados “coyotes” que pululan en las oficinas gubernamentales, estafando incautos para supuestamente “conseguirles permisos”.

Y es que algunos se pasan de cínicos, como un “dirigente de la CTM” de Puerto Vallarta, de nombre Fernando Flores, quien vende contratos de construcción a empresarios, exigiéndoles sumas hasta de 500 mil pesos, para “sobornar” a “funcionarios del Ayuntamiento”, para que les agilicen sus licencias de construcción de sus proyectos, ya sean turísticos, de escuelas o de casas, no pocos han caído en las “garras” de estos “ladrones de cuello blanco”, queescudados en una sigla gremial andan estafando a “inocentes desarrolladores”.

Ante esta lamentable situación, ambas, la venta de lotes y los dichosos “coyotes”, el Arquitecto Matías Verdín Heras, pide a todos quienes requieran un trámite ante la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Gobierno Municipal, acudan personalmente a las oficinas, para que no arriesguen su dinero y su patrimonio con estos embabucadores.

Sin duda alguna uno de los grandes aciertos del Presidente Jaime Cuevas Tello, es lograr el ordenamiento territorial y urbano, así como la preservación del medio ambiente en Bahía de Banderas, encomienda ejecutada por Matías Verdín, que lo está haciendo de forma correcta y además bien.

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